近2万平米！家门口的亲水休闲空间深铁树立“好房子”标杆

发布时间：2025-10-22 05:36来源：证券之星 阅读量：18814   

深圳龙华的居民，将迎来家门口的“亲水花园”！记者从深铁集团获悉，深铁珑境项目沿边高峰河明渠，在由深铁出资提升打造后，将“变身”为约2万平方米的绿色生态景观带，为周边居民提供高品质亲水休闲空间。据悉，该景观将与深铁珑境项目Ⅱ期云赋同期交付使用。

三段十二景，打造绿色岸线景观带

深铁珑境项目北侧明渠景观提升工程位于深圳市龙华区的核心区域，高峰河属于观澜河水系三级支流，上游为阳台山高峰水库，下游汇入龙华河。全长2.05km，宽约10m，将原本传统的水渠空间转化为周边居民亲水休闲和生态体验绿色岸线景观带。

在景观布局设计方面，项目以“三段十二景”来呈现:商业活力滨水段，采用活泼明快的设计手法，重点打造珑境叠瀑、水岸客厅、探林拾趣等聚集人气的景点；社区休闲水岸段，居民可在林荫车道感受归家礼序，在花林客厅进行户外交流，在星际乐园活动戏耍，在翠棉氧吧静享闲暇时光；碧漫绿廊体验段，包含蓝梦云桥、碧影门庭、丛林秘境、折影长廊、绿岸听瀑等景点，采用生态自然的设计手法，强调亲近自然，与阳台山水库的自然对话。

深铁相关负责人表示，该项目通过重塑场地关系，实现亲水目的，打造滨水活力商业+绿色岸线景观带。项目巧妙地融合“叙事性”与“功能性”。整个亲水景观空间规划了多达12个园林节点，设有滨水观景区、观瀑休闲区、星际乐园主题游乐场，为不同年龄段居民打造充满诗意的亲水休闲空间。

尤其值得一提的是，沿着景观带向西行可直达阳台山，为周边居民去“深圳西部第一峰”提供了舒适惬意的沿途体验。

好配套好服务，延伸“城市公共客厅”

将功能单一的水渠，提升改造为近2万平方米的亲水花园，面临多方挑战。据深铁集团相关负责人介绍，整体建设包括山地地形土方整理、跨河车行桥及人行桥建设、河岸花园景观施工等；项目工程克服了施工场地狭长、工程量大、工期紧、不临市政路、施工交通组织极其困难等不利条件，最终顺利实现亲水花园建设。

景观带交付使用后，将为周边居民提供配套服务，激活滨水带和商业延展空间人气，同时加强两岸交通连系，完善慢行系统。

“我们不仅是建造房子，更是营造良好社区环境，助力区域城市面貌改善。”

深铁集团认为，以用户思维导向，考虑居民对自然、休闲、社交空间的需求。自主提升周边环境，是直接回应未来业主及周边市民的民生需求，是“民生建设”最直观的实践；这也是对深铁“六好六化”好房子建设体系中的“好配套”与“好服务”的回应:真正的“好房子”必须拥有优异的外部环境，将城市界面和公共空间打造成项目的“延伸客厅”，满足居民多方位的需求。

参与公共配套建设、打造民生工程，深圳珑境项目并非个例。在深铁“轨道+物业”模式的引领下，截至目前，深铁集团现有公共住房项目23个，已建及在建公共住房超4.8万套，参与建设学校及幼儿园共44所，市政道路32条。从连接师生的“民心桥”——前海港湾学校养正桥·崇德路，到服务片区的深铁懿府长者服务中心，再到深铁璟城文体公园、深铁瑞城文体公园等公共场所，深铁集团在履行社会责任的同时，以TOD模式撬动更多民生项目建设，收获市民好评。

深铁集团表示，该举措是集团践行“配套多元化”和“服务增值化”的具体路径。未来将在其他项目中，结合地块特点，持续探索和落地更多元化的城市反哺方案，将建造“好房子”与营造“好城区”同步进行，为行业树立标杆。

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